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Ensemble immobilier
Elbeuf

  • Ref. 057MP
  • 70 525 €

Ensemble locatif - excellent potentiel !

L'agence SWEET IMMO vous propose :

Au centre-ville d'Elbeuf, à proximité immédiate des transports et de toutes commodités, un ensemble immobilier dans une petite copropriété, composé :

- d'un plateau en duplex (rdc / 1er) de 216 m², à rénover entièrement. Les volumes du rez-de-chaussée sont à redistribuer (155 m² env.). Au premier étage, possibilité de créer un appartement séparé avec terrasse orientée sud / sud-ouest.
Un garage pour deux véhicules. Cave.

70 525 € HAI

- au 1er étage, d'un appartement F2 de 50 m² environ, avec coin terrasse. Actuellement loué 420 € / mois. Le locataire présent depuis 3 ans et à jour de ses paiements.

54 500 € HAI


L'immeuble est implanté dans un quartier en cours de réhabilitation, en face d'un lycée et à proximité immédiate d'un second.

L'acquisition des deux lots vous rendra majoritaire au sein de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Frais de copropriété env. 70 € / mois pour les deux lots (eau, assurance).

Pas de travaux prévus dans les parties communes.

Possibilité de créer deux ou trois lots.
Excellent potentiel ! A saisir !

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Résumé

  • Pièces 12 pièces
  • Chauffage Sans chauffage
  • Etat À rénover
  • Exposition Sud Est
  • Vue Ville Ville
  • Construit en 1880
  • Année de renovation 1970
  • Disponibilité Libre

Pièces

  • 11 Pièces de vie
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • École primaire
  • Centre ville
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Gare
  • Taxi
  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Autoroute
  • Université
  • Route principale

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle

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